Recibo de renta | Conoce sus características

¿Sabes qué es un recibo de renta y cómo llenarlo? Un recibo de renta es el comprobante fiscal que expide una persona física (arrendador), por el otorgamiento de un inmueble o activo fijo en arrendamiento, a una persona moral o física (arrendatario). En otras palabras, es el documento que otorga el arrendador al arrendatario, como constancia del dinero que está recibiendo, como pago de una renta y de otros gastos relacionados que sean cubiertos con la misma.

Estos son los elementos que te ayudarán a saber cómo llenar el tuyo.

• Nombre y RFC del arrendador.
• Régimen Fiscal en que tributen conforme a la Ley del ISR.
• Contener el número de folio asignado por el SAT y el sello digital del SAT.
• Sello digital del contribuyente que lo expide.
• Lugar y fecha de expedición.
• Nombre y RFC del arrendatario.
• En el concepto de la renta, deberás escribir el domicilio del inmueble o la descripción del equipo. Así como el periodo al que corresponde este recibo.
• Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio.
• Valor unitario consignado en número, así como el importe total señalado en número y letra.
• Indicación si la cuota se debe pagar en una sola exhibición o en parcialidades.
• Desglose de los impuestos y, en su caso, el monto de los impuestos retenidos.
• Métodos de pago.
• Fecha y hora de certificación.
• Número de serie del certificado digital del SAT con el que se realizó el sellado.
• Al final se repite la información y firma del arrendador. Esto hace constar que está conforme con lo que ha sido pagado en dicho recibo.

Recuerda que además de comprobar que el arrendatario ha cumplido con su obligación del pago de la renta, el recibo de renta les sirve a ambos para comprobar que el contrato de arrendamiento existe y que la ocupación del inmueble lo hace en carácter de arrendatario o arrendador.